Сегодня рынок отечественной загородной недвижимости представлен достаточно широко. На нём предлагаются не только коттеджи, таунхаусы и дачи, но и загородные квартиры: как вторичный фонд, так и новостройки. Если говорить о Москве, то сегодня купить квартиру в загородном доме можно даже с московской пропиской.
Строительство загородных квартир
Застройщики обратили своё внимание на пригород по той простой причине, что свободной земли в городе катастрофически не хватает, а оформить ту, что имеется в наличии, – дорого и долго.
В связи с этим, сегменту загородного жилья сегодня пророчится большое будущее. Особенно, в Новой Москве и других округах столицы, получивших статус московских территорий.
Читайте также: Продажа квартир в Новой Москве
Загородное многоэтажное строительство развивается весьма динамично. Например, за пределами «старой» Москвы – МКАД – теперь можно купить квартиру в загородном доме как с московской, так и подмосковной пропиской.
Обо всех вариантах покупки квартир с московской пропиской – читайте в подготовленном обзоре.
Плюсы загородных квартир
Здесь следует отметить, что загородные многоэтажки обходятся застройщику гораздо дешевле, чем сооружение полноценного коттеджного посёлка. При этом качество жилья такое же, как и в аналогичных городских квартирах при существенно более низких ценах.
Как правило, покупателями являются люди, желающие жить в условиях хорошей экологии в сочетании со всеми удобствами и городским комфортом.
Еще одним фактором, привлекающим большую часть потенциальных покупателей, является более низкая цена на такое жильё в многоэтажных домах.
Здесь можно купить квартиру гораздо дешевле, чем загородный дом с участком или на вторичке в городском фонде.
Кроме того, если нет необходимости получить московскую прописку, можно купить квартиру в загородном доме, например, в Подмосковье.
Читайте также: Плюсы и минусы квартир-студий
В группу основных покупателей жилья за городом входят как молодожены, так и их родители, пожелавшие разъехаться с выросшими детьми.
Трехкомнатная городская квартира без проблем разменивается на две однокомнатные в загородной многоэтажке.
Ещё одной отличительной чертой является автономность, так как такое жильё может быть снабжено отдельным газовым оборудованием. С одной стороны, за счёт этого снижаются коммунальные платежи, с другой – повышается комфортность жилья, поскольку потребитель самостоятельно поддерживает необходимый температурный режим в помещении. Водоснабжение такого многоэтажного загородного посёлка может осуществляться за счет собственной скважины, а источником электроэнергии может служить мини-электростанция.
На территории жилых комплексов можно приобрести отличные квартиры не только эконом, но и класса комфорт.
Современный ЖК обладает всеми необходимыми составляющими инфраструктуры, в число которых входят паркинги и площадки для семейного отдыха. Жить здесь приятно, удобно и безопасно.
Где лучше купить квартиру в загородном доме
Всё зависит от того, нужна ли московская прописка или нет. Если этого не требуется, то можно выбрать недорогое и комфортное жильё в Подмосковье, Владимире или любом другом регионе.
Для тех, кому необходима именно московская прописка и хочется купить квартиру по более доступной цене, следует обратить внимание на новостройки Новой Москвы, а также ряда других столичных округов за пределами МКАД.
Варианты покупки: Новостройки с московской пропиской за МКАД
Например, только на одной территории Новой Москвы в 2018-2019 годах ведётся строительство загородных квартир в более, чем 100 жилых комплексах с развитой инфраструктурой.
Здесь можно выбрать варианты как на стадии котлована по более низким ценам, так и в уже готовых домах. Цены на квартиры в новостройках с московской пропиской в среднем составляют:
- от 2,5 до 5 млн. рублей на студии, 1 комнатные и 2-х комнатные квартиры.
Если выбирать подмосковную прописку или любого другого региона, то можно найти варианты недорогих квартир от 1,5 млн. рублей или даже ниже.
