Покупка квартиры — дело, к которому нужно относиться с колоссальной ответственностью. Важнейшим фактором для удачного приобретения является выбор этажа. На каком этаже лучше купить квартиру? — Однозначной оценки, какой вариант лучше, нет. — Ведь многим людям нравятся первые и вторые этажи, а другие предпочитают жить на последнем. Везде есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как купить квартиру, нужно внимательно изучить детали и особенности каждого варианта.
На каком этаже лучше купить квартиру?
Перечисленные ниже особенности каждого варианта помогут вам сделать правильный выбор в каждом конкретном случае.
1. Первые и вторые этажи: плюсы и минусы
- Несомненным плюсом и преимуществом первых этажей является возможность быстро эвакуироваться при чрезвычайной ситуации.
- При переезде или доставке габаритных товаров не нужно тратить много сил на транспортировку вещей до квартиры.
- Окна на первых и вторых этажах часто выходят на места парковки машин или детскую площадку, благодаря чему можно наблюдать за своим ребёнком или автомобилем.
- Любители флоры могут разбить собственный сад прямо перед окнами, что защитит жильё от попадания пыли или аномальной жары. К тому же, деревья и кустарники, особенно весной во время цветения, создают прекрасный вид из окна.
- Ещё один явный плюс – не надо ездить на лифте, это намного удобнее и безопаснее. В случае отключения электричества или неисправности всегда можно подняться домой пешком.
- Горячая и холодная вода подаётся внизу дома самым хорошим напором, в то время как на более высоких этажах возможны перебои с подачей воды или слабый напор.
- Владельцы нижних квартир застрахованы от жалоб соседей — никто не будет против громкого топота, и некого затопить.
- Также при наличии всех разрешений от инстанции можно построить пристройку или собственную террасу.
- Немаловажным плюсом первых, как и последних, этажей является цена. – Квартиры здесь стоят обычно дешевле, и можно сэкономить на покупке недвижимости.
Но у таких квартир есть и свои минусы, ведь они часто подвергаются нападению хулиганов или воров. Нередко коммунальные или сервисные службы обращаются к жильцам с просьбой открыть дверь.
Важно знать, что такие квартиры граничат с подвалом, поэтому не исключены неприятные запахи и сырость, а также плесень и грибок.
Зимой возникает ещё одна неприятность, — входная дверь пропускает холод, который может попасть в квартиру. Хотя эта проблема во многом зависит от планировки подъезда и лестничных клеток, и её можно быстро решить, установив с соседями общую дверь на отсек.
В многоэтажках жильё на первом этаже не освобождает от оплаты за использование лифта.
2. Середина дома
Самыми лучшими для проживания считаются квартиры, находящиеся в середине здания, то есть с третьего этажа по седьмой.
Подвал с его «бонусами» не сможет испортить комфортную жизнь, холод из подъезда не будет задувать в жилище, а хулиганы не смогут, к примеру, разбить окно.
Но есть и свои минусы: ведь, если в доме нет лифта, или он не исправен, то придется подниматься пешком. С тяжёлой ношей это становится особенно трудным.
3. Верхние этажи
Многие люди считают, что верхние этажи — лучшие для спокойного проживания. Сверху никто не будет топать, а соседи не смогут затопить. Дорожная пыль не будет оседать на окна, а соседние дома не помешают наслаждаться солнышком. При согласовании с инстанциями можно разбить на крыше многоэтажки сад или даже собственный бассейн!
Но у такого жилья есть и свои минусы, ведь в летнее время года крыша может накаляться, и, соответственно, весь жар будет попадать в квартиру.
Так же, как и в середине дома, может быть проблема с лифтом. А при сильном ливне бывает так, что крыша пропускает воду.
При чрезвычайной ситуации тяжело эвакуироваться.
Газ выше девятого этажа в большинстве случаев не подаётся, поэтому придется готовить на электроплитах.
Исходя из всего этого, следует отметить, что предельно важно уделить выбору этажа максимальное внимание. Если вы планируете покупать жильё в новостройке, ознакомьтесь, что ещё нужно учитывать при выборе, в статье по ссылке.
Взвесьте все минусы и плюсы в вашем конкретном случае: что для вас наиболее важно, а чем можно пренебречь. Ведь в противном случае комфортная жизнь может превратиться в самое настоящее выживание.
Поделитесь вашим опытом в комментариях: какой вариант предпочли вы?
