Сегодня многие мечтают приобрести жильё в одной из стран Европы, чтобы иметь возможность ездить на отдых к ласковому морю, получить ВНЖ или просто выгодно вложить средства. Один из лучших вариантов для этого — недвижимость в Испании, цены на которую сегодня значительно снизились из-за последствий финансового кризиса. Тем не менее, надо понимать, что «недорого» — это по европейским меркам, какие же получаются цены в пересчёте на российские рубли, — читайте далее.
Средиземноморское побережье в течение тысяч лет было одним из наиболее густозаселённых и цивилизованных районов, и выбор этого региона для жилья или для отдыха, несомненно, будет чрезвычайно удачным.
Не упускайте прекрасный шанс купить недвижимость в Испании недорого, пока это ещё можно сделать. Стабилизацию рынка и его медленный рост уже можно отметить в некоторых регионах, и тенденция эта, несомненно, будет проявляться с течением времени всё отчётливее.
Цены на недвижимость в Испании
Для решительных и предприимчивых людей текущий момент — это уникальный шанс купить недвижимость в Испании недорого, поскольку сейчас большинство вполне достойных объектов выставляются на продажу со значительными скидками.
В зависимости от предпочтений, вы можете выбрать квартиру или виллу на берегу ласкового и тёплого Средиземного моря и наслаждаться великолепными пляжами, прекрасными солнечными днями и ласковыми морскими волнами в любое время года.
Тем не менее, по итогам 2018 года, впервые с начала кризиса в 2007-м, был отмечен незначительный рост цен на недвижимость в Испании. Он составил около 2,4%. Это говорит о том, что инвесторы возвращаются на рынок, и временный спад цен заканчивается.
Полезный материал: ВНЖ в Испании при покупке недвижимости
Через непродолжительный период рынок вернётся к прежнему уровню, — ведь люди всегда будут выбирать для жилья и отдыха самые лучшие, зелёные и солнечные уголки планеты. А в Испании таких – предостаточно.
Цены на недвижимость в Испании у моря во многом зависят от конкретной автономной области, которых здесь насчитывается всего 17. Из них 4 имеют выход к Средиземному морю:
- Каталония,
- Валенсия,
- Мурсия и
- Андалузия.
Где купить недвижимость в Испании недорого?
Так, наиболее демократичные цены традиционно представлены в автономных сообществах:
- Валенсия и
- Мурсия.
Например, всем известная Коста-Бланка с городами:
- Аликанте,
- Торревьеха,
- Бенидорм и др.
Конечно, окончательная стоимость жилого объекта зависит от площади помещения и его типа: квартира, вилла, бунгало или апартаменты.
Недвижимость в Торревьехе, Испания
Можно найти квартиру в Торревьехе площадью 60 кв.м за 94-120 тысяч евро. Это соответствует в 2021 году сумме примерно 7,3 – 9,3 миллиона рублей. За эти деньги вы получите комфортное жильё в новом комплексе.
Цены, в сущности, не выше московских. При текущем курсе евро едва ли их можно назвать дешёвыми или недорогими в пересчёте на рубли. Но что поделать, по меркам Европы – жильё ниже или в районе 100 тысяч евро считается недорогим.
Впрочем, для тех, кто хочет купить недвижимость в Испании недорого, есть вариант сэкономить, приобретая квартиру на вторичном рынке.
В той же Торревьехе на вторичке можно купить квартиру или небольшие апартаменты такой же площади, 60 кв.м, от 75-85 тысяч евро или 5,8 – 6,5 миллионов рублей.
Жилая площадь от 45 кв. м обойдётся от 65 тыс. € или от 5 млн. рублей.
Что, по сути, не дороже, чем 1-комнатная квартира в Москве на вторичке или в новостройке в Новой Москве.
Читайте также: Продажа квартир в Новой Москве
На испанском побережье Коста Калида, относящийся к Мурсии, климат ещё более жаркий и знойный. Растительности здесь совсем немного, а потому жильё предлагается по более низким ценам.
Таким образом, в некоторых автономных сообществах вполне реально купить квартиру в Испании за 65-95 тысяч евро или 5-7 млн. рублей.
Недвижимость в Испании у моря: Андалусия и Каталония
Андалусия занимает промежуточное место на побережье Средиземного моря между 2-мя вышеперечисленными испанскими регионами и более дорогой Каталонией.
Андалузия имеет выход не только к Средиземному морю, но и Атлантическому океану. Здесь можно найти как элитные виллы, так и недорогие квартиры на вторичке или от застройщика.
Комфортабельное современное жилье или старинный дом, построенный за сотни лет до вашего рождения, — вы можете приобрести то, что вас интересует, по вполне доступным ценам.
Стоимость недвижимости в Испании во время кризиса снизилась весьма значительно, порой скидки достигают даже 50% от первоначальной цены. В основном, это касается элитного и более дорогого жилья, расходы на содержание которых не все могут потянуть. Ведь элитные виллы могут стоить более 1-2 млн. евро.
Полезный материал: Содержание недвижимости в Испании: налоги, коммунальные платежи, расходы при продаже и покупке
К примеру, в Альмерии, на территории испанской Андалусии, можно приобрести недорогие апартаменты или бунгало от 90 тысяч евро, что соответствует 7 млн. рублей. За эту цену предлагают площадь 50-60 кв.м.
А на Коста-дель-Соль, всё в той же Андалузии, такая же площадь апартаментов вряд ли обойдётся дешевле 130-150 тысяч €. То есть в 1,5 раза дороже.
Элитная недвижимость в Испании
Цены на элитные виллы стартуют, как правило, от 500 тысяч и могут достигать 900 тыс., а то и вовсе более 2 млн. евро.
Наиболее высокие цены на недвижимость в Испании представлены в Каталонии.
За счёт своей территориальной близости к французскому Лазурному берегу здесь приобретают жильё весьма солидные покупатели.
Сколько стоит недвижимость в Испании?
Как мы рассмотрели выше, самая недорогая недвижимость в Испании стоит от 65 до 97 тысяч евро или 5-7,5 млн. рублей.
Средние цены с очень большим выбором жилых объектов представлены в диапазоне от 120 до 250 тысяч евро или 10-20 млн. рублей.
Элитная недвижимость в Испании стоит от 500 тысяч евро и может доходить примерно до 2,7 млн. евро.
Таким образом, сегодня ещё есть время сделать не только выгодную, но и чрезвычайно приятную покупку. К тому же для владельцев испанской недвижимости и членов их семей имеется приятный бонус:
- право на получение годовой мультивизы.
Читайте также: Достопримечательности Барселоны ТОП-15
Прекрасный летний отдых, обилие солнечных дней, отличные средиземноморские пляжи, вкуснейшая испанская кухня и знаменитые вина, — всё это ждёт обладателей испанской недвижимости.
На побережье недорого можно приобрести уютную комфортабельную квартиру или дом в небольшом городке и весело проводить там время. А роскошная элитная вилла при наличии достаточных средств сделает отдых и пребывание на море незабываемым.
Не пропустите свой сегодняшний шанс стать немного ближе к Европе!
